서울 성수동 아파트 시장의 변화와 전망

 

안녕하세요. 최근 서울 성수동 아파트 시장이 뜨겁게 달아오르고 있다는 소식을 들으셨나요? 특히 '서울숲 아이파크 리버포레' 아파트가 큰 주목을 받고 있는데요. 이곳의 아파트 가격이 한 달 만에 5억 원 이상 상승하면서 많은 이들의 관심을 끌고 있습니다. 오늘은 성수동 아파트 시장의 변화와 그 배경, 그리고 앞으로의 전망에 대해 자세히 알아보겠습니다.

서울숲 아이파크 리버포레의 가격 상승

서울 성수동에 위치한 '서울숲 아이파크 리버포레' 아파트는 최근 전용면적 84㎡가 31억 원에 거래되며 큰 화제를 모았습니다. 이 아파트는 올해 1월 같은 평형이 25억 8,000만 원에 거래된 것과 비교하면 한 달 만에 5억 2,000만 원이 오른 셈입니다. 이러한 가격 상승은 많은 사람들에게 놀라움을 주었고, 성수동 아파트 시장에 대한 관심을 높이는 계기가 되었습니다.

이 아파트는 사업 지연과 추가 분담금 문제로 논란이 많았던 지역주택조합의 성공 사례로 꼽히며, 현재 전용 84㎡의 호가는 이미 35억 원대를 형성하고 있습니다. 이는 성수동 아파트 시장이 얼마나 빠르게 변화하고 있는지를 보여주는 사례입니다.

토지거래허가구역 재지정의 영향

성수동 아파트 가격 상승의 배경에는 여러 가지 요인이 있습니다. 그중 하나는 잠실 일대의 토지거래허가구역 재지정입니다. 이로 인해 잠실의 아파트 가격이 주춤하면서 성수동이 반사 효과를 누리고 있는 것으로 분석됩니다. 실제로 성수동은 뛰어난 교통 접근성과 생활 인프라를 갖추고 있어, 잠실의 규제 강화로 인해 투자자들의 관심이 성수동으로 이동하고 있습니다.

성수동의 재건축 단지와 시장 전망

성수동의 다른 재건축 단지들도 강남권 토지거래허가 재지정의 여파에 따른 수혜를 입을 것이라는 관측이 나오고 있습니다. 예를 들어, 성수동 동아 아파트는 최근 전용면적 95㎡가 21억 5,000만 원에 거래되며 신고가를 기록했습니다. 이는 지난해 같은 평형의 거래 가격보다 3억 1,700만 원 오른 금액입니다.

동아 아파트는 1983년 입주해 준공 43년차를 맞은 단지로, 드라마 '미생'에서 등장한 유명한 곳입니다. 현재 이곳은 성수전략정비구역과 달리 토지거래허가구역이 아니어서 갭투자가 가능한 점이 특징입니다.
<<민들레행정사사무소 더 보기는 아래를 클릭해주세요>>

https://blog.naver.com/kyhyu/223822622948

부동산시세확인서, 전문행정사가 발급하는 법원제출용-주택,건물,토지

 

서울시의 부동산 규제와 성수동의 위치

서울시는 강남3구와 용산구의 규제 확대 재지정 후, 마포·성동·광진·강동구 일대를 중심으로 부동산 현장 점검을 확대할 예정입니다. 이는 규제 강화로 인한 풍선효과를 방지하기 위한 조치입니다. 이러한 상황에서 성수동은 규제의 영향을 덜 받으면서도 투자 가치가 높은 지역으로 주목받고 있습니다.

성수동 아파트 시장의 미래

성수동 아파트 시장은 앞으로도 계속해서 주목받을 가능성이 큽니다. 뛰어난 입지 조건과 인프라, 그리고 규제의 영향을 덜 받는 점 등이 성수동의 매력을 더하고 있습니다. 특히, 성수동의 재건축 단지들은 앞으로도 가격 상승 여력이 크다는 평가를 받고 있습니다.

제가 최근에 성수동을 방문했을 때, 지역 주민들과의 대화를 통해 이곳의 매력과 가능성을 더욱 실감할 수 있었습니다. 많은 주민들이 성수동의 발전 가능성을 높게 평가하고 있었고, 앞으로의 변화에 기대감을 가지고 있었습니다.

성수동 아파트 시장은 현재 많은 이들의 관심을 받고 있으며, 앞으로도 지속적인 주목을 받을 것입니다. 여러분도 성수동의 변화와 발전을 주의 깊게 지켜보시면 좋을 것 같습니다. 성수동의 아파트 시장이 어떻게 변모해 나갈지, 앞으로의 행보가 기대됩니다.

 

<<관련기사보기>>

https://n.news.naver.com/mnews/article/243/0000075886

"성수 신축 국평 30억 넘었다"…한 달 새 5억원 넘게 올라